大阪で不動産投資をするなら「エスライズ・エージェンシー」
大阪でも JR大阪環状線の内側で、主要6区といわれる地域かつ全て駅徒歩10分圏内に物件があります。特徴として、通勤の利便性や生活環境にこだわり、物件を選べることです。「エスライズ・エージェンシー」は20年の実績に基づき低金利でのご紹介も可能なため、良い物件と巡り合える可能性も高いことでしょう。 お客さまに最適なプランを提案し続ける「エスライズエージェンシー」は、ワンストップで賃貸管理が出来るのも入居率が高い理由の1つといえるでしょう。
おすすめポイント
不動産投資は「年金対策」になる
年金支給額は年々下落、老後の生活費に不安がある方もいるかもしれません。その場合にも不動産投資は⾧期で比較的安定的な年金対策にもなるとも言われています。不動産投資の運営がうまくいった場合には定期的な家賃収入が年金代わりとなるため、精神的にもかなり落ち着くでしょう。また、家賃収入は老後の収入源になります。 年金対策を個人で行えるこの時代では将来の不安を少しでも減らすために資産形成することが多いようです。
不動産投資は「節税」につながる
減価償却と必要経費（※）で損益通算をすると所得税、住民税の節税効果を得ることが出来ます。 （※登記費用や租税公課、ローンの金利、管理費、修繕費等）
不動産投資は「生命保険」のかわりになる
不動産投資をする際、基本的に「団体信用生命保険」の加入が必要になります。不動産投資ではこの団体信用生命保険を活用することで生命保険の代用とすることが可能です。 団体信用生命保険とは、不動産投資ローンの返済中に投資家本人が死亡した場合や障害を患った場合に、借入が免除されるというものです。不動産は手元に残るため、売却して生命保険代わりに利用することもでき、保有し続けて家賃収入を得ることも可能です。
口コミ
基本情報
特徴・関連情報
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